Прогнозы роста цен на жилье в Сочи в период зимней Олимпиады могут не подтвердиться. Мнение экспертов

Пятница, 10 Августа 2012
Цены на недвижимость в Лондоне на фоне Олимпиады изменились незначительно, а жилье вблизи Олимпийского парка не торопятся раскупать - похожей тенденции следует ожидать и от сочинского рынка

"Непонятно, почему отечественные девелоперы рассчитывают на рост цен в Сочи", - рассуждает обозреватель Андрей Воскресенский: отечественные инвесторы уже закончили с покупками, а западным жилая недвижимость в городе вряд ли интересна.

Олимпийские игры никак не поспособствовали повышению цен на недвижимость в Лондоне. Таковы результаты исследования, проведенного международным агентством недвижимости Savills. По их данным, во втором квартале текущего года цены на жилье премиум-класса в Лондоне выросли на 0,9% (хотя в первом квартале рост составил 2,8%), а в целом за последний год – на 6%. Это самый низкий показатель роста цен с сентября 2009 года, - сообщает "Коммерсантъ".

Количество сделок в районе Newham – в непосредственной близости от Олимпийского парка — остается самым низким по стране — около 40% от их среднего докризисного уровня, и цены здесь остаются неизменными на общем фоне их пусть небольшого, но все-таки повышения в Лондоне. Однако в долгосрочной перспективе, полагают эксперты Savills, улучшение инфраструктуры и ускорение реконструкции восточных районов, которые имели место из-за проведения Олимпиады, несомненно, окажут положительное влияние на рынок жилья. Возможно, еще более важным аспектом является то, что все это благоприятно скажется на качестве окружающей инфраструктуры в этом районе, что приведет к повышению его престижа и, возможно, позволит конкурировать с более высококлассными областями на западе Лондона. Это должно привлечь новых покупателей, которые иначе даже не рассматривали бы это направление.

Совершенно непонятно, почему отечественные девелоперы рассчитывают на рост цен в Сочи в связи с Зимней Олимпиадой. Конечно, Лондон – слишком раскрученное место, и даже такое событие, как Олимпийские игры, мало что прибавит к его имиджу. С другой стороны, Сочи, приобретя международную известность и став определенным брендом, все-таки вряд ли привлечет зарубежных покупателей и инвесторов в жилую недвижимость. А отечественные уже купили все, что хотелиКак подобрать шторы в детскую комнату Комбинирование обоев Все о силикатном кирпиче как делают где применяется и как выбрать Главная Гидроизоляция фундамента виды гидроизоляции как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента Химия для бассейнов, как подобрать Новостной портал о всех новинках фильмы, музыка, игры, авто, компьютеры, телефоны, политика, интернет, культура Продажа окон, межкомнатных и входных дверей в Новосибирске на Каменская, 45 .